EİDS nedir? Emlak ve araç ilanlarında ne değişti?

EİDS hangi ilanları kapsıyor?

EİDS kapsamına taşınmaz ilanları (konut, arsa, iş yeri, kiralık yerler) ve ikinci el motorlu kara taşıtı ilanları girer. Bisiklet, yedek parça veya aksesuar gibi taşıt niteliği taşımayan ürünler bu kapsamda değildir.

Amaç, ilan veren kişinin gerçekten kendisine ait veya satma yetkisi bulunan bir taşınmaz/aracı ilan ettiğini doğrulamaktır. Bu, alıcıyı yanıltıcı ilanlara karşı korumaya yardımcı olur.

İlan verirken hangi bilgiler isteniyor?

Emlak ilanlarında taşınmaz numarası veya tapu kaydı olmadığına dair beyan; araç ilanlarında plaka bilgisi istenir. Ayrıca ilanın kendi taşınmazınıza/aracınıza ait olduğuna dair EİDS beyanını onaylamanız gerekir.

Taşınmaz numarası ve plaka ilanda herkese açık gösterilmez. Bu bilgiler yalnızca doğrulama ve güvenlik süreci için kullanılır.

Doğrulama nasıl işliyor?

Platform, beyanı ve referans bilgisini alır; doğrulama sürecine tabi tutabilir. Doğrulanamayan, eksik veya yanlış beyan içeren ilanlar kaldırılabilir. Satıcıdan ek belge veya açıklama istenebilir.

Doğrulama süreci, satış sözleşmesinin tarafı olan alıcı ve satıcının yükümlülüklerini ortadan kaldırmaz. Alıcı yine de ürünü, tapu/ruhsat bilgilerini ve satıcının yetkisini kontrol etmelidir.

Yanlış beyanın sonuçları

Yanlış beyan hâlinde ilan kaldırılabilir, hesap sınırlandırılabilir ve gerekli hâllerde yetkili makamlara bildirim yapılabilir. Başkasına ait bir taşınmazı veya aracı izinsiz ilan etmek hukuki ve cezai sorumluluk doğurabilir.

Sık sorulanlar

• Taşınmaz numaram yoksa ne olacak? Tapu kaydı olmadığına dair beyan seçeneğini kullanabilirsiniz; yine de doğrulama istenebilir.
• Plaka neden görünmüyor? Plaka yalnızca doğrulama için kullanılır, ilanda gösterilmez.
• EİDS ücretli mi? Platformun EİDS doğrulama süreci için ayrıca ücret talep etmesi beklenmez; ilan verme kuralları ayrıca uygulanır.